1、离婚房产增值首先要判断房产属于共同财产还是个人财产。如果是个人财产就归个人所有，如果是共同财产，有约定的按约定。」离婚时房屋增值部分的分配是一个比较复杂的需要根据实际情况进行判断和计算。建议大家在离婚前做好财产分割协议，避免日后产生纠纷。「离婚分割财产中，如果夫妻双方名下有共同房产，无论登记在一方或双方名下，在离婚协商或裁判中，房产权属归哪方，按什么标准补偿对方，都是必须面对的主要下面我们要探...

院得派人去执行，才能让她搬出去。你看，房产的拍卖，尤其是贷款买的房子，问题真不少。大家在离婚的时候，一定得弄清楚房子的归属，最好能商量好，别到最后弄得自己吃亏。拍卖的钱虽然能补偿部分贷款，可如果没有弄明白，最后可能啥也得不到。夫妻离婚时，如果房产有贷款，那这房子是可以拍卖的。只要双方都同意，法院就会处理。但别忘了，拍卖的钱要先扣掉贷款，剩下的才能分。想要通过拍卖来处理房产，关键就是产权清晰，手续齐...

随便更改。那要是离婚时，房贷没还清咋办呢？一般来说，贷款如果没有还完，房产证上不会轻易改名字，得等贷款还清了，银行解抵押了，才能处理房子的所有权。离婚后，双方商量好了谁还贷，谁继续住，反正房产不能随便变动，要等所有贷款还清了，才能办理房产过户手续。夫妻离婚后，房子的贷款是个麻烦事儿，得处理得清楚。离婚不等于可以随便改房产证，只有贷款还完了，银行解了抵押，才能正常处理房子的归属问题。Tags：[夫妻...

房子是赠与给未成年子女，还要注意以下几点：赠与协议必须合法有效： 赠与协议要符合法律规定，比如双方签字、盖章、日期等等都要齐全。需要办理房屋过户手续：房子要办理过户手续才能真正属于孩子，别以为签了协议就完事了！父母有监护权：孩子未成年，父母有监护权，对孩子的财产有管理和支配权。不过话说回来，离婚本身就是一个比较复杂的事情，如果真的遇到这方面的还是建议咨询专业律师比较好。 毕竟法律条条框框很多，万一...

家协议书，让大家签字同意。这些手续虽然繁琐，但不办好，以后可就麻烦了，谁也不想为这些事头疼。总之嘞，不管是离婚后房产给孩子，还是说其他什么原因，赠与房产给孩子的过程里，税费啥的真是少不了的。大家要提前了解清楚，准备好这些费用，免得到时候手忙脚乱。毕竟，房产这种事儿，弄得不清楚，往往就得花不少钱。要是能提前准备好，大家就能少操心些，避免那些不必要的麻烦。现在明白了吧？这些费用看似多，其实只要提前做好...

贷款，银行会审核你的资质。审核通过后，签贷款合同、担保合同、委托扣款协议。办理抵押登记手续，确保银行能拿到房产证。贷款没还清的话，可能得办转按揭，麻烦事儿多。婚前买房、婚后还贷的情况要分清楚，离婚后得有协议。离婚房产证贷款这事儿，不是轻松的事。你得准备好材料，跑好几趟银行和房产部门，手续多，过程也麻烦。但是，只要按步骤来，慢慢办，也能办成。希望你们的事儿能顺顺利利，别再有麻烦了！Tags：[离婚房...

颜色等细节也要仔细看，假的一般字体模糊，颜色不统一。想要查清楚房产证的真伪，最好还是去正规渠道查询。虽然现在网络上也有不少查询途径，但有些地方的查询系统不完善，最好还是亲自去房管局。虽然这些方法听起来有点麻烦，但为了保证自己的权益，做这些是很有必要的。所以嘞，房产证的真假不是随便就能看出来的，大家得多留心，别让别人骗了自己。最重要的还是得去正规渠道查证，千万别被一些不靠谱的手段迷了眼。房子可是大事...

水，可以提前准备相关资料，比如：详细的财产清单，包括房产、车辆、存款、股票等。重要的消费凭证，比如房租凭证、水电费账单、购物发票等。能够证明财产来源的材料，比如工资单、奖金单、投资收益证明等。3. 咨询律师，寻求帮助： 在离婚官司中，涉及法律问题非常多，最好咨询专业律师，寻求他们的帮助。银行流水是一个重要的证据，它能够反映你的收入、支出、资金流向等情况，在离婚案件中起着重要的作用。我们要重视银行流...

服判决，还可以上诉，通常上诉的时间会再拖一段，可能会拖个几个月，离婚案件最终的判决时间一般都不会很快。结语所以说，离婚的法院判决时间长短，得看你们的案件是怎么处理的。如果双方条件简单，简易程序能三个月判出来；如果纠纷大，可能需要六个月，甚至更长时间。大家都想早些解决，可法院也是根据具体情况来定的。离婚的时间不能说完全确定，得看你们的情况，不能急，也不能急躁，法院有自己的节奏。希望大家都能处理好自己...

么，房产评估费到底得多少呢？这个问题嘞，其实得看房子的具体情况。比如房子的面积、位置、房龄等等因素，都会影响评估的费用。一般来说，大城市的评估费用可能会高些，小地方的就便宜一些。不过，无论多少钱，这都是为了确保房产分割公平、公正，不偏不倚。离婚房产评估费是谁出，得看情况。如果双方能商量好，那当然是最好；如果商量不出，那就得法院来裁定，可能各半分担，或者由败诉方来付。无论如何，大家都得遵守法律规定，...