所以说呀，离婚房产评估其实是个挺复杂的事儿。大家如果碰到这种情况，最好是找个靠谱的律师或者专业的评估机构，帮忙做个清楚明白的评估，这样对你自己也是有保障的。离婚时的房产评估标准很明确，要按照市场价来评估房子的现值，分割时也是按照这个标准来分。评估费用也不算太高，一般大家都能接受，只要按照法院规定的标准来就行了。好了，今天就给大家说到这儿，希望大家以后遇到这种事儿，也能清楚明了，别再为这些事儿纠结了...

房屋属于自己，另一方不同意，法院可以委托评估机构对房屋进行评估，然后根据评估价格进行分割。1. 就算法院判决了房屋的归属，但因为小产权房本身存在合法性实际操作起来可能还是会有困难。2. 如果双方对判决结果不满意，还可以提起上诉。离婚分割小产权房，是一个比较复杂的需要根据具体情况进行处理，建议大家在离婚前就做好充分的准备，尽量通过协商的方式解决想问问大家：在你们看来，离婚时应该怎么处理小产权房呢？你...

离婚时将房子赠与孩子，这个做法在法律上是认可的。只要夫妻双方在协议中达成一致，且没有涉及到逃避债务的问题，那么这份赠与就有法律效力，孩子也是可以接受的。而且就算孩子年纪小，父母做决定也行，只要法律认可父母的决定，赠与就成立了。不过嘛，法律有时候也挺复杂的，大家如果真的想给孩子房子，最好还是找个专业的律师，帮忙看看自己情况合不合规，免得将来出了麻烦。希望今天的这些话能帮到大家，大家要记住，离婚这事儿...

见证人，避免之后谁都不认账，想说话的时候没人证明。签字后，协议就生效，大家得遵守。六、总结一下离婚协议这事儿不简单，特别是房屋有贷款的时候。你得把房子的归属，贷款的偿还责任，细节都给写清楚了，免得到时候扯皮。最重要的是，双方得公平公正，千万不能让一方吃亏。你得在协议里注明，谁要房子，谁负责还贷款，贷款分担啥的，都要明确。协议签好之后，要记得保管好，万一后头有啥问题，好找出来。离婚不是小事，协议写得...

1、离婚房产增值首先要判断房产属于共同财产还是个人财产。如果是个人财产就归个人所有，如果是共同财产，有约定的按约定。」离婚时房屋增值部分的分配是一个比较复杂的需要根据实际情况进行判断和计算。建议大家在离婚前做好财产分割协议，避免日后产生纠纷。「离婚分割财产中，如果夫妻双方名下有共同房产，无论登记在一方或双方名下，在离婚协商或裁判中，房产权属归哪方，按什么标准补偿对方，都是必须面对的主要下面我们要探...

院得派人去执行，才能让她搬出去。你看，房产的拍卖，尤其是贷款买的房子，问题真不少。大家在离婚的时候，一定得弄清楚房子的归属，最好能商量好，别到最后弄得自己吃亏。拍卖的钱虽然能补偿部分贷款，可如果没有弄明白，最后可能啥也得不到。夫妻离婚时，如果房产有贷款，那这房子是可以拍卖的。只要双方都同意，法院就会处理。但别忘了，拍卖的钱要先扣掉贷款，剩下的才能分。想要通过拍卖来处理房产，关键就是产权清晰，手续齐...

随便更改。那要是离婚时，房贷没还清咋办呢？一般来说，贷款如果没有还完，房产证上不会轻易改名字，得等贷款还清了，银行解抵押了，才能处理房子的所有权。离婚后，双方商量好了谁还贷，谁继续住，反正房产不能随便变动，要等所有贷款还清了，才能办理房产过户手续。夫妻离婚后，房子的贷款是个麻烦事儿，得处理得清楚。离婚不等于可以随便改房产证，只有贷款还完了，银行解了抵押，才能正常处理房子的归属问题。Tags：[夫妻...

房子是赠与给未成年子女，还要注意以下几点：赠与协议必须合法有效： 赠与协议要符合法律规定，比如双方签字、盖章、日期等等都要齐全。需要办理房屋过户手续：房子要办理过户手续才能真正属于孩子，别以为签了协议就完事了！父母有监护权：孩子未成年，父母有监护权，对孩子的财产有管理和支配权。不过话说回来，离婚本身就是一个比较复杂的事情，如果真的遇到这方面的还是建议咨询专业律师比较好。 毕竟法律条条框框很多，万一...

家协议书，让大家签字同意。这些手续虽然繁琐，但不办好，以后可就麻烦了，谁也不想为这些事头疼。总之嘞，不管是离婚后房产给孩子，还是说其他什么原因，赠与房产给孩子的过程里，税费啥的真是少不了的。大家要提前了解清楚，准备好这些费用，免得到时候手忙脚乱。毕竟，房产这种事儿，弄得不清楚，往往就得花不少钱。要是能提前准备好，大家就能少操心些，避免那些不必要的麻烦。现在明白了吧？这些费用看似多，其实只要提前做好...

贷款，银行会审核你的资质。审核通过后，签贷款合同、担保合同、委托扣款协议。办理抵押登记手续，确保银行能拿到房产证。贷款没还清的话，可能得办转按揭，麻烦事儿多。婚前买房、婚后还贷的情况要分清楚，离婚后得有协议。离婚房产证贷款这事儿，不是轻松的事。你得准备好材料，跑好几趟银行和房产部门，手续多，过程也麻烦。但是，只要按步骤来，慢慢办，也能办成。希望你们的事儿能顺顺利利，别再有麻烦了！Tags：[离婚房...