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婚前的房子，婚后卖掉又买的，怎么分割

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婚前的房子，婚后卖掉又买的，怎么分割

一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；

二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

婚前的房子婚后卖掉再买房子

1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。最高人民法院在关于离婚财产分割的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此，《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，《最高人民法院关于<婚姻法>的司法解释（一）》也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

2、婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

婚前的房子婚后卖了重新买算夫妻共同财产吗

婚前房子卖掉再买，再购买的房子其实就属于是婚后买的了，一般是当做共同财产进行处理。如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为一方的个人财产。婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产，没有添加婚后的收入或者另一方的出资。

婚前的房产婚后卖了买了新房怎么算

如果婚前的房产婚后卖了买了新房，房产属于夫妻双方的共同财产还是个人财产取决于买房的付款方式。

如果购房款全部由婚前房产售出方支付，且新房的房产证上只写有婚前房产售出方的名字，那么房产属于婚前房产售出方的个人财产。

如果购房款是由婚前房产售出方和婚前房产购买方共同支付，且房产证上只写有婚前房产售出方的名字，那么该房产属于夫妻双方的共同财产。但是法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。

如果购房款是由婚前房产售出方和婚前房产购买方共同支付，且房产证上只写有婚前房产购买方的名字，那么该房产属于婚前财产购买方的个人财产。但是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，除了个人财产，其他形式的财产都属于夫妻共同财产。

以上信息仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师。

婚前房产 婚后卖了再买 是否还算婚前财产

婚前房产婚后卖了再买，是否还算婚前财产，需要根据具体情况分析：

如果卖掉婚前房产，购买新房的房款全部用的是个人财产，那么房产属于个人财产。

如果卖掉婚前房产，使用的是夫妻共同财产缴纳的房屋首付款，那么房产属于夫妻共同财产，剩余的房款是以夫妻共同财产来偿还的。如 果在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方明确将房产登记在另一方名下，那么该房产就属于登记方的个人财产，即使是用夫妻共同财产来偿还贷款，在离婚时该房产也属于登记方个人所有。

如果卖掉婚前房产，购买的新房是用夫妻共同财产缴纳的房屋首付款，剩下的是夫妻双方共同偿还的房贷，那么夫妻共同财产的比例会大一些。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前的房子婚后卖了再买算谁的

婚前的房子婚后卖了再买，根据民法典规定婚前财产属于个人财产，在婚姻关系存续期间获得的财产属于夫妻共同财产，所以卖掉婚前的房子所获得的财产属于夫妻共同财产，可以由双方共同协商处理。

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