2024年离婚房产分割(2024年离婚财产分割最新规定)

泰安离婚律师 编辑:王静辉 2024-05-24 09:30:02 14 1

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2024年离婚房产分割中的五大问解答


离婚时房产分割往往是夫妻双方分道扬镳后面对的棘手问题之一,尤其是在2024年新规实施后,对于房产分割的规定将发生重大变化。本文将深入分析2024年离婚房产分割相关规定,为你一一

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2024年离婚房产分割中的五大问解答


离婚时房产分割往往是夫妻双方分道扬镳后面对的棘手问题之一,尤其是在2024年新规实施后,对于房产分割的规定将发生重大变化。本文将深入分析2024年离婚房产分割相关规定,为你一一解答心中惑。


婚后共同购买的房产如何分割?


婚后共同购买的房产,属于夫妻共同财产,应按照夫妻双方贡献的大小进行分割。


参考标准















婚前购买的房产如何分割?


贡献方式 分割比例
双方共同出资 按出资比例
一方出资,另一方非金钱性出资(如照顾子女、操持家务) 双方均可主张适当份额
父母出资,但房产登记在夫妻双方名下的 父母赠与部分属于个人财产,由产权证登记方享有

婚前购买的房产,原则上属于个人婚前财产,但也有例外情况。


具体情况















房屋贷款未付清的房产如何分割?


情况 分割处理
房产婚后增值部分 属于夫妻共同财产,可按比例分割
一方婚前购买,婚后共同还贷 认定为夫妻共同财产,按出资比例分割
一方婚前购买,婚后使用公积金或贷款共同还贷 公积金或贷款部分按夫妻共同财产分割,剩余部分属个人财产

离婚后,夫妻双方仍需共同承担房屋贷款。


分割方式















未成年子女名下房产如何分割?


情况 分割处理
一方继续居住并还贷 另一方可要求按出资比例折价补偿
双方协商约定 由一方单独还贷,另一方按市值折半补偿
出售房产抵债 贷款清偿后,剩余部分按比例分割

未成年子女名下房产,不参与离婚财产分割。


特殊情形


双方离婚原因为抚养费纠纷导致的,未成年子女名下房产可分割用于支付抚养费。


未成年子女名下房产为夫妻双方赠与的,属于夫妻共同财产,可参与分割。


其他特殊分割情形


除了上述情况外,还存在以下特殊情形:















情况 分割处理
一方有重大过错 可少分或不分其财产
一方隐藏或转移财产 可追究法律责任,并可按规定对财产进行分割
夫妻双方另有约定 效力大于法律规定,但不得损害子女合法权益

互动环节


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