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5房屋价值评估报告由专业机构出具的房屋价值评估报告6其他相关证据如婚内协议、赠与合同等第三章：互动环节亲爱的读者，经过我对离婚房产分割的详细解析，你是否对起诉程序和所需材料有了更全面的了解？如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言提问。同样，如果您曾经历过离婚房产分割的诉讼，欢迎分享你的经历和经验。你的分享不仅可以帮助到更多的人，还能引发大家的共鸣和思考。

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离婚后房产分割大揭秘：起诉就是我的“杀手锏”

导语：

俗话说：“家和万事兴，一屋不和夫妻散。”离婚作为婚姻旅程的分水岭，意味着曾经甜蜜的两人即将分道扬镳，其中最繁杂的莫过于财产分割。本文将聚焦于离婚后房产分割的起诉全解析，为你提供最全面的攻略秘籍。

第一章：房产归属之谜

婚后用自有财产还贷，房子到底归谁？

场景还原：

阿虎婚前掏空积蓄，全款购房，婚后用夫妻共同财产还清了房贷。离婚后，阿虎的前妻狮子大开口，要求瓜分房产。阿虎能否保住自己的婚前财产呢？

法律解读：

根据《婚姻法》第十八条规定，婚前个人财产不属于夫妻共同财产。阿虎婚前全款购房，房屋所有权自然归阿虎本人所有。即使婚后用共同财产还清了房贷，也改变不了房产的归属。阿虎的前妻无权要求分割房产。

婚前父母赠送的房子，离婚时该怎么分？

场景还原：

小美结婚前，父母为了表达对女儿的宠爱，赠送了一套房产。婚后，小美和小王共同居住在这套房子里，还一起还房贷。离婚时，小王认为婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，要求分一半房产。

法律解读：

婚前小美父母赠送的房产属于小美的个人财产，不属于夫妻共同财产。即使婚后小美和小王一起还房贷，也不改变房产的归属。小王无法要求分割小美的婚前父母赠送的房产。

婚前共同购房，房产证上却只写了一个人，这房子到底该谁？

场景还原：

阿军和阿花婚前共同出资购房，却只将房产证上写了阿军一个人的名字。离婚后，阿花自然不甘心，要求分割房产。阿军的应对之策又是什么？

法律解读：

根据《物权法》规定，房屋所有权以不动产登记为准。阿花虽然和阿军共同出资购房，但她无法提供证据证明自己的出资份额，也没有其他证据证明房产属于夫妻共同财产。阿花无法要求分割房产。

第二章：起诉之途

离婚起诉房产分割，该向哪个法院提起诉讼？

场景还原：

小明在上海工作，房产也位于上海。但他的妻子小红出轨后逃回老家重庆。小明想要提起诉讼分割房产，却不知该向哪个法院起诉。

法律依据：

根据《民事诉讼法》规定，离婚案件由被告住所地人民法院管辖。对于房产分割，一般由不动产所在地法院管辖。

小明的情况：

虽然小红出轨后逃回重庆，但其住所地仍在上海。小明应该向上海法院提起诉讼分割房产。

起诉房产分割，需要准备哪些证据材料？

场景还原：

小敏和老公离婚，准备向法院起诉分割房产。但她手头只有房产证，不知还需要准备哪些证据材料才能顺利分割。

证据材料清单：

序号	证据材料	用途
1	房产证	证明房屋的所有权和登记情况
2	结婚证	证明夫妻关系
3	收入证明	证明双方的收入状况
4	银行流水	证明房屋的购买和还贷情况
5	房屋价值评估报告	由专业机构出具的房屋价值评估报告
6	其他相关证据	如婚内协议、赠与合同等

第三章：互动环节

亲爱的读者，经过我对离婚房产分割的详细解析，你是否对起诉程序和所需材料有了更全面的了解？如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言提问。

同样，如果您曾经历过离婚房产分割的诉讼，欢迎分享你的经历和经验。你的分享不仅可以帮助到更多的人，还能引发大家的共鸣和思考。

离婚后怎样起诉分房产（离婚后起诉房产分割）(应该如何起诉分房产)