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两边都愿意妥协，几次谈下去就能把事情给解决了。可是如果僵持不下，那就只能进入正式审理阶段，那个就更麻烦了。总结一句话离婚房产分割是个大事儿，但通过调解，大家能平心静气地解决问题，不用闹得太僵。法院会尽量帮助大家找到一个公平、公正的方案。调解员的作用就是在大家情绪波动时，帮忙理顺问题，避免冲突升级。所以呢，离婚时，房产这些事儿一定得提前理清楚，调解也是一个好办法，大家别急躁，先冷静想清楚，协商才能找到最好的解决办法。Tags：[离婚调解, 房产分割, 夫妻财产, 法院调解, 离婚纠纷, 调解技巧]

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离婚呢，这事儿可大了。你说，夫妻两人走到头了，房子财产这些事儿就成了大麻烦。尤其是房子，常常是夫妻俩分手的时候争得最凶的。就像我听说的一个事儿，黄石那个地方有个黄先生和廖女士，他们俩因为感情破裂离了婚。离婚的时候，房子的产权证都没办好，结果两人分开时也没想着把房产分个清楚，闹得后来就成了问题。

不过，大家别急，法院可不像咱们那样一言定了，要知道离婚房产分割调解也是有讲究的。法官也是费心思的，咱们也得让心静下来，心里有数。要是两个人能自己商量好那当然最好，有什么问题，坐下来好好聊，心平气和地说清楚，不能冲动。

有时候，调解员可不是白叫的。前些时候，赤壁法院的法官和院长就为了一个离婚案可花了不少功夫。陈某和武某离婚的问题，不光是房产，连家务事儿都捣乱。武某常年在外打工，对家里啥都不管，连孩子都顾不上，陈某一个人挺不住，最后还是法院的法官出手帮忙调解，这案子才算是解了。

调解到底能不能解决问题？

说到调解，很多人可能觉得，调解不就是拉拉扯扯嘛，可其实不然。调解的好，夫妻之间能理清楚各自的责任和义务，房产嘞、债务嘞都能顺利分清楚。比如我听说的那个东西湖区的调解案，张某和王某离婚了，房子一直没分。两人争了两年，最后是常青花园的人民调解员出手，才把这个问题给解决了。

法院调解的好处在于，它能帮助你们冷静下来，找到最合适的解决方案。有的夫妻离婚后，房产纠纷一直拖着，大家都不知道怎么分。可是调解员能通过了解大家的想法，帮助双方找到一个大家都能接受的办法。

法院调解具体是怎么做的？

法院调解一般是这么个流程。你们有争议，先去法院找调解员，他们会找个合适的时间让你们见面。双方互相表达诉求，调解员在一旁听着，耐心地引导。调解员的工作就像是一个调和剂，不偏不倚地帮助大家理清楚每一个细节，直到大家都能达成共识。

如果调解成功了，那就好办了，大家一签字，房产分割就能顺利完成。可要是调解不成，才会进入正式的审判阶段，法院会根据双方的证据和实际情况作出判决。

有些人可能觉得，离婚后房产该怎么分，谁都不想让步。可实际上，法院不是让你们各自都得不到东西，而是根据公平原则，把房产分得合情合理。调解的目的，就是避免大家为了这点事儿大动干戈，最后弄得两败俱伤。

房产分割的几个常见问题

• 房子是夫妻共同财产的，离婚时肯定得分清楚。就像上面说的，产权证没办好，房子就没分；有的夫妻结婚时房子还没买呢，等离婚的时候这事就复杂了。
• 房产怎么分，得看具体情况。比如谁是房子的购买方，谁有出资，谁是主要贡献者，这些都得算清楚。法官会根据这个来做判定。
• 再者，房产分割不能只看房子的市场价值，还要考虑到其他因素。比如，家里的孩子抚养权归谁，谁有经济困难，法院都会考虑这些。

不过呢，大家千万别觉得调解就是耗时间。调解有时比打官司快多了。如果两边都愿意妥协，几次谈下去就能把事情给解决了。可是如果僵持不下，那就只能进入正式审理阶段，那个就更麻烦了。

总结一句话

离婚房产分割是个大事儿，但通过调解，大家能平心静气地解决问题，不用闹得太僵。法院会尽量帮助大家找到一个公平、公正的方案。调解员的作用就是在大家情绪波动时，帮忙理顺问题，避免冲突升级。

所以呢，离婚时，房产这些事儿一定得提前理清楚，调解也是一个好办法，大家别急躁，先冷静想清楚，协商才能找到最好的解决办法。

Tags：[离婚调解, 房产分割, 夫妻财产, 法院调解, 离婚纠纷, 调解技巧]

离婚房产分割调解成功案例：如何顺利处理夫妻财产问题