点此咨询:153-7620-8993

随便更改。那要是离婚时，房贷没还清咋办呢？

• 一般来说，贷款如果没有还完，房产证上不会轻易改名字，得等贷款还清了，银行解抵押了，才能处理房子的所有权。
• 离婚后，双方商量好了谁还贷，谁继续住，反正房产不能随便变动，要等所有贷款还清了，才能办理房产过户手续。

夫妻离婚后，房子的贷款是个麻烦事儿，得处理得清楚。离婚不等于可以随便改房产证，只有贷款还完了，银行解了抵押，才能正常处理房子的归属问题。Tags：[夫妻离婚 房贷 贷款 转贷 房产 贷款过户 还款]

详情

说起离婚的事儿，我告诉你嘞，那个房子嘞，能不能贷款，咱得分清楚情况了。现在离婚了，也能贷款买房子，不过得有条件。比如说，年纪得够，至少得18岁以上，像个大人一样能自己做主，而且得有稳定的工作和收入，不能是空口白话的那种。如果没钱还贷款，银行可不会给你放款的，明白吧？

要是离婚了，房子的贷款没还清，别想着轻松就能过户。因为那个房子在你还没有把贷款全部还清之前，基本上是银行的财产，谁都不能随便拿走。根据《民法典》啥的，离婚后房子就得按照合同办事，贷款还清后才能过户，不然银行可不会放你们走的。

但如果离婚了，房子还有贷款，怎么办呢？有一种办法叫做“房贷转移”。就是说，夫妻俩离婚了，可以把贷款从一方转移到另一方名下。前提是要银行同意，不然谁也没法动房贷。这样一来，贷款还没有还清，房子的名字也不能随便改。必须得等贷款都还完，房产证才有可能重新办理，名字才会改动。

离婚后房子的贷款处理方式是这样的：

• 如果是婚前买的房子，首付款是个人出的钱，贷款也是个人贷款，房产证上写的名字是买房的那一方，那么离婚后房贷是可以由婚前买房的那个人继续偿还的。
• 如果是婚后买的房子，两个人共同还贷款，那就得协商好谁继续还款。如果一方愿意继续还贷，另一方就得签个协议，银行也得同意才行。

离婚的时候，领取离婚证其实对房子的贷款没有啥太大影响，房子的归属问题和贷款的问题得分开来处理。最重要的是，房贷没还清之前，不管是谁的名字，房子都是银行的抵押物，没法随便更改。

那要是离婚时，房贷没还清咋办呢？

• 一般来说，贷款如果没有还完，房产证上不会轻易改名字，得等贷款还清了，银行解抵押了，才能处理房子的所有权。
• 离婚后，双方商量好了谁还贷，谁继续住，反正房产不能随便变动，要等所有贷款还清了，才能办理房产过户手续。

夫妻离婚后，房子的贷款是个麻烦事儿，得处理得清楚。离婚不等于可以随便改房产证，只有贷款还完了，银行解了抵押，才能正常处理房子的归属问题。

Tags：[夫妻离婚 房贷 贷款 转贷 房产 贷款过户 还款]

离婚房子贷款怎么办？详细解析离婚后贷款处理方案