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见证人，避免之后谁都不认账，想说话的时候没人证明。签字后，协议就生效，大家得遵守。六、总结一下离婚协议这事儿不简单，特别是房屋有贷款的时候。你得把房子的归属，贷款的偿还责任，细节都给写清楚了，免得到时候扯皮。最重要的是，双方得公平公正，千万不能让一方吃亏。你得在协议里注明，谁要房子，谁负责还贷款，贷款分担啥的，都要明确。协议签好之后，要记得保管好，万一后头有啥问题，好找出来。离婚不是小事，协议写得好，日后就能少些麻烦。Tags：[离婚协议, 房屋贷款, 离婚, 贷款分配, 离婚房屋协议]

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如今嘞，离婚的事情一大堆，特别是有房子有贷款的那些，真是让人头疼。你说嘛，房子归谁，贷款咋办，弄不清楚，大家都得闹心。今天咱就来说说，这离婚协议里头，房屋有贷款的，得咋写才能不闹得太复杂。

一、离婚协议里该写些啥？

首先嘞，这离婚协议，肯定得把双方的基本信息写清楚。比如说你俩是谁，男方女方各自叫什么，出生年月日是啥，住在哪儿，工作单位也得交代清楚，联系的电话也别漏掉。这些东西得先搞清楚，别到时候搞错了名字啥的，麻烦。

接着呢，要把婚姻登记时间给写上，啥时候结婚的，在哪儿结的婚，也都得记清楚。然后，协议里得说明一件事，就是你俩为啥要离婚，感情破裂的具体原因。这个要写明了，毕竟有的地方要看这离婚的理由是不是合规。

二、房子有贷款咋办？

再来说说最麻烦的部分——房子和贷款。这房子呢，如果是你俩共同买的，那就得在协议里明确写清楚，谁要房子，贷款咋办。如果说男方要，女方同意，那就写清楚，房子的所有权给谁，贷款也得说清楚是怎么安排的。

有些时候嘞，协议里还得说明，房子是男方或女方婚前买的，贷款又是谁负担的。如果是婚前男方买的房，贷款也是男方一个人还，那协议里就得写得明明白白，谁负责贷款，什么时候还清。

如果房子是共同买的，那得写清楚谁来负责继续还贷款。比如，女方把房子拿走了，那就得写她负责还贷款，如果她不还，男方还可以追究责任的。

三、房屋贷款分配的细节

• 如果离婚时，房子有贷款，那么就得先把贷款清楚分配清楚。比如是按月分担，还是谁还谁的部分。
• 有时候嘞，还得约定清楚，谁负责联系银行，谁负责后续的手续处理，免得到时候大家又扯皮。
• 如果贷款是共同的，那就得写明女方或男方是如何还款的，谁负责贷款的具体操作，避免后期争议。

四、还得有条款，避免以后麻烦

你看嘞，离婚协议里除了写清楚房子和贷款的分配，还得加上一些条款，避免以后有啥纠纷。比如，约定如果一方不能按时还款，另一方如何追究责任，避免将来其中一方赖账。

有的离婚协议里还会加上一条，就是如果以后贷款不能按时还清，房子可能会被银行收回，这样的条款可以保护双方的利益。免得未来房子被收了，谁都不高兴。

五、签字和日期要写明

最后嘞，协议一签定，双方得在协议上签字并注明日期。这是最关键的，签字日期越早，合同效力就越大。别到时候出了事，哪一方不认账了，啥都没写，大家都没法维权。

所以嘞，签字的时候，记得要有见证人，避免之后谁都不认账，想说话的时候没人证明。签字后，协议就生效，大家得遵守。

六、总结一下

离婚协议这事儿不简单，特别是房屋有贷款的时候。你得把房子的归属，贷款的偿还责任，细节都给写清楚了，免得到时候扯皮。最重要的是，双方得公平公正，千万不能让一方吃亏。你得在协议里注明，谁要房子，谁负责还贷款，贷款分担啥的，都要明确。

协议签好之后，要记得保管好，万一后头有啥问题，好找出来。离婚不是小事，协议写得好，日后就能少些麻烦。

Tags：[离婚协议, 房屋贷款, 离婚, 贷款分配, 离婚房屋协议]

离婚房屋贷款协议范本：如何约定房贷责任与分配