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，法院也可能会作出不同的判决。比如说，你们结婚后一起用了很多积蓄去还房贷，那这部分钱可能就要算在共同财产里了。离婚时，单位房产的分割一定得看房产的所有权以及双方的出资情况。如果双方能好好协商，那就尽量商量着分。如果实在协商不成，那就只能通过法院来判了。法院会根据房产的实际情况，结合你们的婚姻状况，来做出合理的判决。离婚后单位房产怎么办，这事儿可得好好商量，最好是弄清楚房产的所有权，然后再根据实际情况来决定。如果实在有分歧，法院会根据法律来判定，保护双方的权益。Tags：[离婚后，单位房产，房产分割，婚姻法，集资房，产权分割，单位福利房]

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这个离婚后单位房产咋办，真是个头疼的问题嘞！你看，现在很多人都拿到了单位的房子，算是单位给的福利，价格比市场上的便宜多了。可一旦离婚了，房子该怎么办呢？这可是个大问题，今天咱们就来聊聊，看看离婚后单位房产该咋分。

要看房子的产权归属。要知道，单位房产的分割，最主要的还是得看房子的产权是不是已经完全归属于你们俩，或者说是不是你们的共同财产。如果这房子是婚前你一人就拥有的，那这房子肯定是你一个人的财产，离婚的时候另一方没法分这房子。

不过，如果你们俩结婚后一起购买的，或者婚后通过单位的集资方式拿到的房子，那就是共同财产了。离婚的时候，这房子就得分一分，按常理来说，一般是平均分。不过，这还得看法院怎么判，尤其是有孩子的情况下，法院也会照顾孩子的利益，或者是照顾没有过错的一方。

单位房产的具体分割问题，你得根据房产的具体情况来处理。如果房子还没有完全取得所有权，那就不好分了。也就是说，如果房子的产权还没有完全转到你们名下，那法院一般是不处理分割的，得等到房子完全有了产权再说。

有些单位的集资房呢，是那种可以按比例取得产权的房子。比如说，一方在婚前或者婚后出了钱，买了个单位房，俩人按照各自出资的比例来拥有产权，这种情况下，离婚时就得按照产权比例来分割了。如果一方全额出资了，那房子就是一方的，离婚时另一方没份。

那要是单位房子的产权已经完全归了一方，另一方想要分怎么办呢？这个问题就复杂了。一般来说，离婚时，如果房产已经完全归某一方，那另一方也不能强行要求分割。不过，如果房子是共同购置的，或者你们一方出钱了，另一方有投资，那就得分清楚了，看谁出的钱多，谁占的份额大。

• 离婚时房产分割原则：夫妻共同财产一般是平均分割，但如果房子是婚前一方就有的，那就不分。
• 未取得完全所有权的房子，法院一般不判决分割，得等房产完全属于你们俩的名下再分。
• 如果是单位房，而且是你们俩共同出资的，那就要按各自的出资比例来分。

对于那些单位分的房子，咱们得明确一个事情，那就是，单位房一般来说是不能随便拿去卖的。虽然你们有产权，但也得按照单位的规定来办手续。所以，离婚时，如果这房子属于单位福利房，那分割起来就比较麻烦。尤其是如果你们的婚姻关系不好，房产的分割很可能就会变得复杂，需要法院判决了。

那法院怎么判呢？如果离婚时两个人都争这房子，法院会根据你们俩的出资比例、孩子的抚养情况、以及谁有过错等因素来决定。比如说，某一方出资了大部分钱，法院就会倾向于判给那一方；如果有孩子，法院可能会考虑把房子判给一方，这样孩子的生活能更稳定一些。

不过，很多情况下，双方还是能协商的。如果能好好商量，那就能避免法院干预，大家自己决定怎么分。比如说，谁能住谁，谁能先拿到房子的使用权，或者说一方补偿另一方一定的现金来解决。

有些特殊情况：有些情况下，房子虽然是单位给的，但如果一方是婚前就买了房，或者有特殊情况，法院也可能会作出不同的判决。比如说，你们结婚后一起用了很多积蓄去还房贷，那这部分钱可能就要算在共同财产里了。

离婚时，单位房产的分割一定得看房产的所有权以及双方的出资情况。如果双方能好好协商，那就尽量商量着分。如果实在协商不成，那就只能通过法院来判了。法院会根据房产的实际情况，结合你们的婚姻状况，来做出合理的判决。

离婚后单位房产怎么办，这事儿可得好好商量，最好是弄清楚房产的所有权，然后再根据实际情况来决定。如果实在有分歧，法院会根据法律来判定，保护双方的权益。

Tags：[离婚后，单位房产，房产分割，婚姻法，集资房，产权分割，单位福利房]

离婚后单位房产归属如何判定？分割规则与解决方法