点此咨询:153-7620-8993

手续办完了，房产证也换好了，那就差不多了。但是，还是有几点注意事项得提醒你：

• 一旦房产过户成功，房子就完全属于对方了，另一方就没有再要求分房产的权利了。
• 如果房子有贷款，记得要把贷款转移到对方名下或者还清，避免以后出现问题。
• 有些地方可能会要求提供最新的房产税单，所以办完过户后，记得去确认一下。

离婚后把房产给对方不是什么大事，只要手续办齐了，就能顺利过户。希望大家都能顺利解决这个问题，早日开始新生活。Tags：[离婚, 房产过户, 协议离婚, 诉讼离婚, 过户手续, 房产分割]

详情

离婚这事儿说起来可真是麻烦，尤其是房产的问题。要是想把房产给对方，咱得知道怎么办才行。你看，咱这边一般都是协议离婚的，要是闹到法院去那就更麻烦了，得花好多钱和时间。所以，今天我就跟你们说说，离婚后咋把房产给对方。

一、协议离婚和诉讼离婚的区别

首先得说清楚，离婚方式不同，手续也不一样。要是你们俩感情好，协议离婚自然是最省事的。协议离婚了，房产给谁，财产咋分，统统都可以在协议里写清楚，双方都同意就好。

不过，要是闹到法院去了，那可就麻烦了，法院得判决离婚，然后再根据判决书来分财产，房产归谁也得写清楚。这个时候，就需要到法院去拿判决书了，房产过户的事儿也得按照判决书来办。

二、离婚后房产过户的流程

接下来，咱就说说具体咋操作。要把房产过户给对方，得按流程来。通常来说，离婚后房产过户要走几个步骤：

• 要准备好你们的身份证明文件，像身份证、户口本啥的，还有房屋所有权证书，离婚证明也得有。
• 如果是协议离婚，那你们还得去公证处办理析产公证。要是法院判离婚，那就不需要这个公证了，直接凭判决书就行。
• 接下来，得去交易中心办理转绘手续。这是为了把房产的名字变更成另一方的名字。
• 然后，还得去房管局办理免征契税的申请。这个是国家的规定，离婚后把房子过户，可能不需要交税，得去申请免税。
• 得去房管局办理析产登记手续，这样才能正式把房产过户给对方，领到新的房产证。

三、房屋贷款未结清怎么办？

有些夫妻离婚时，房子贷款还没有还清，这就比较麻烦了。要是贷款没结清，房产过户就得特别小心了。因为贷款还没还完，房子就不完全属于你们，得先处理完贷款问题。

如果是贷款未结清的情况，首先得联系贷款银行，把贷款结清或者申请转移贷款。等贷款结清了，才能把房产正式过户。

有些人可能会问，要是贷款还没结清，能不能把房子过户给对方呢？答案是可以的，但需要双方在协议中写清楚贷款的责任归谁。比如，一方把房产过户给对方后，另一方就得继续还贷款。

四、离婚房产过户需要的证件

离婚后要把房产过户给对方，记得准备好这些证件：

• 离婚协议书或法院判决书：这是最关键的文件，得证明你们是离婚了，房产咋分的。
• 身份证、户口本：这些也是必须的，房产过户要核实身份。
• 房屋所有权证：这个文件证明了房子是谁的。
• 离婚证：这也是必不可少的，得证明你们俩已经离婚。

有了这些证件，去办理房产过户的时候，就不会有什么问题了。

五、离婚房产过户后的注意事项

过户手续办完了，房产证也换好了，那就差不多了。但是，还是有几点注意事项得提醒你：

• 一旦房产过户成功，房子就完全属于对方了，另一方就没有再要求分房产的权利了。
• 如果房子有贷款，记得要把贷款转移到对方名下或者还清，避免以后出现问题。
• 有些地方可能会要求提供最新的房产税单，所以办完过户后，记得去确认一下。

离婚后把房产给对方不是什么大事，只要手续办齐了，就能顺利过户。希望大家都能顺利解决这个问题，早日开始新生活。

Tags：[离婚, 房产过户, 协议离婚, 诉讼离婚, 过户手续, 房产分割]

离婚后房产如何转给另一方？完整操作指南