点此咨询:153-7620-8993

复杂，法院也没办法一锤定音，很多事情都得看双方的态度。不过，要是真商量不来，那就只能上法院，法院会根据房子的出资情况和产权来决定怎么分。六、最后说说房子嘞，咱老百姓看得重，觉得它不光是个住的地方，更是家庭的根基。离婚时，房产的分割是件让人头疼的事，不过，大家最好是多和对方沟通，达成一致，毕竟只要一方不愿意，房子就很难分清楚。法律上没有什么“固定”的答案，得看具体情况，大家最好还是咨询专业的律师，避免走弯路。Tags：[离婚房产分割，房产归男方，离婚财产分割，婚前房产，婚后房产，房子怎么分，夫妻共同财产]

详情

这婚离了，房子到底是归谁的？听说不少人都纠结这问题，特别是女方。要说房产是夫妻俩结婚后共有的，离婚时可就得商量了。但有些事，不一定能按大家想的那样办，得看具体情况，得看房子到底是怎么来的。

一、婚前买房，房子归谁

要是男方婚前买的房子，婚后一直住在那，房子的产权上只写的是男方的名字，这房子基本上可以算是男方个人财产。除非双方在婚前就约定了其它事，否则离婚的时候，这房子是不会分给女方的。就是说，离婚时，房子归男方。

如果说这房子是婚前男方全款买的，但婚后把房产证写上了双方的名字，那情况又不一样了，这房子就得算是夫妻共同财产，离婚时可以商量分配，要是商量不来，法院就得帮着分了。

二、婚后买房，房子怎么分

再说了，要是结婚以后，夫妻俩一起出的钱，或者一方出的大部分钱买的房，那这房子就得算是夫妻共同财产。不管名字上写谁的，离婚的时候都得一人一半，除非双方有特别的约定，或是法院另有判决。

当然，婚后买房的问题可就复杂了，要看具体的出资比例和产权问题。如果一方出的钱多，那法院也有可能判那一方更多。不过，这事还是得具体分析，不能一刀切。

三、分房子时怎么做

离婚时，双方对房产有不同的看法是很正常的。要是能达成协议，那最好不过，大家坐下来商量好，谁得房，谁付点钱，大家心里都有个数。要是商量不来，那只能上法院了，法院会根据房产的所有权、出资情况等因素来判。

比如，假如男方婚前买的房子，婚后双方也一起住，女方在这房子里生活了很多年，但房子登记在男方名下，那法院有可能判定这房子是男方的婚前财产，离婚时给男方。但是，若是有其它特殊情况，比如女方为家庭付出了很多，法院也会考虑这些。

四、不同情况的房产处理

在离婚的时候，房子是最容易引起争议的。房产的种类太多了，有的是婚前财产，有的是婚后共同财产，还有的是婚后夫妻一方出资，另一方出力，结果房子归谁就得根据具体情况来判。

• 如果一方单独出资买房，婚后登记在夫妻共同名下，那这房子就视为共同财产。
• 如果一方婚前买的房子，并且房产证上只写一个人的名字，那这房子一般就归那个人。
• 如果房子是在婚姻存续期间购置的，那就得看出资比例和产权登记情况来决定归谁。

五、如何保护自己的权益

婚姻里要是涉及到房产的事，最好一开始就把产权问题弄清楚，特别是婚前购房的情况，婚后如果想加名字，也最好商量好，这样离婚的时候就不容易发生争执。

要是离婚时碰上房产分割，大家最好能够通过协商解决，毕竟房子涉及到的东西太复杂，法院也没办法一锤定音，很多事情都得看双方的态度。不过，要是真商量不来，那就只能上法院，法院会根据房子的出资情况和产权来决定怎么分。

六、最后说说

房子嘞，咱老百姓看得重，觉得它不光是个住的地方，更是家庭的根基。离婚时，房产的分割是件让人头疼的事，不过，大家最好是多和对方沟通，达成一致，毕竟只要一方不愿意，房子就很难分清楚。法律上没有什么“固定”的答案，得看具体情况，大家最好还是咨询专业的律师，避免走弯路。

Tags：[离婚房产分割，房产归男方，离婚财产分割，婚前房产，婚后房产，房子怎么分，夫妻共同财产]

离婚后房产归男方所有吗？了解房产分割的法律规定