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走一个手续流程。你们得带着所有材料，去房管局办这个房屋所有权转移登记手续。一般来说，房管局会帮你们把房子的所有权转到儿子名下，手续一办好，儿子就成了这房子的主人了。讲这么多，也差不多该明白了。房子离婚后过户给儿子，并不是特别复杂的事儿。只要准备好材料，按流程走，房子就能顺利过户。只不过有些细节，大家得特别注意，别大意了，万一错了，那可就麻烦了。过户给儿子，就是签协议，交税，去房管局登记。简单吧？只要记得一步步来，别急，啥事儿都能办好。Tags：[房子离婚过户, 离婚房产过户, 离婚过户给儿子, 房产赠与过户, 离婚协议, 赠与过户手续]

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你说这房子离婚了，得给儿子过户该咋办？这事儿嘛，也不是啥大不了的事儿，就是得按规矩办，别弄错了。咱就一条一条慢慢说，说清楚了，大家也都能明白。

首先呢，你得准备好一堆东西，别看着好像简单，里面的东西少不了。一般来说，得有离婚协议书、离婚证、双方的身份证、房产证啥的，反正就是一堆能证明你们俩之间关系的东西都得拿着。等到这些准备好了，咱就去房管局办事了。

一、房子如果没有贷款啥的，过户就简单了

如果这房子上面没有贷款，也没什么抵押啥的，那过户就省事儿了，基本上不耽误啥。你们俩在离婚协议里商量好，房子归儿子，那就按协议办，直接去房管局申请过户，填个表，交点儿手续费，完事儿了。

二、房子有贷款咋办？

这事儿就得麻烦点儿了。要是房子上有贷款或者什么抵押，那可得先把贷款还清，或者把抵押解除掉。要不然呢，这房子是不能随便过户的。要是贷款不清楚，儿子也没办法直接接收这房子。所以，首先得弄明白这个问题。

三、赠与过户还是买卖过户？

这时候就得想清楚，是赠与呢，还是买卖过户？要是你们俩愿意把房子直接赠与给儿子，那就办赠与手续；要是想按照买卖过户，那就得签个买卖合同，再按照买卖的流程来办。

不过呢，咱这儿就说赠与的情况。赠与的过户一般是比较简单的，父母和儿子之间可以直接赠与房子，合同一签，就算完成了。你们俩得先去公证处做个公证，证明这事儿是真的，要不然万一以后出点儿什么问题，儿子可就麻烦了。公证处那边通常都不用什么特别复杂的手续，但你们俩要注意，得提前准备好相关的文件，避免到时候没法办。

四、赠与协议的内容

说到赠与协议，协议里面得写清楚清楚。你得写明你们俩同意把房子赠送给儿子，房子的详细地址，儿子的名字和联系方式啥的，反正就是把这事儿说清楚，免得以后有纠纷。签好协议，拿着协议、身份证明啥的，去房管局办过户就行。

五、要交税费的

不过说了这么多，大家别忘了，房子过户给儿子，咱也不是啥都能免税的。要是赠与的话，得缴纳一定的税费。不同地方的税费政策可能不一样，但基本上都得交点儿税。像契税这块儿，一般来说，如果是父母赠与儿子，是可以免征的，但具体的情况得去房管局问清楚。别到时候糊里糊涂的，花了冤枉钱。

六、过户手续的办理

最后呢，房屋过户得走一个手续流程。你们得带着所有材料，去房管局办这个房屋所有权转移登记手续。一般来说，房管局会帮你们把房子的所有权转到儿子名下，手续一办好，儿子就成了这房子的主人了。

讲这么多，也差不多该明白了。房子离婚后过户给儿子，并不是特别复杂的事儿。只要准备好材料，按流程走，房子就能顺利过户。只不过有些细节，大家得特别注意，别大意了，万一错了，那可就麻烦了。

过户给儿子，就是签协议，交税，去房管局登记。简单吧？只要记得一步步来，别急，啥事儿都能办好。

Tags：[房子离婚过户, 离婚房产过户, 离婚过户给儿子, 房产赠与过户, 离婚协议, 赠与过户手续]

离婚后房子如何过户给儿子？详细流程与注意事项